Коммерческий участок с возможностью размещения кафе, образовательного центра, объектов досуга и частичной торговли. Назначение ЗУ позволяет гибкое использование — от детских учреждений до заведений общепита. Получен ГПЗУ, проведены все изыскания, есть предварительные технические условия, мощность до 300 кВт
Участок расположен на первой линии с активным автомобильным и пешеходным трафиком. В шаговой доступности — станция метро «Улица Скоболевская» и Ж/Д, густонаселённый жилой район с населением более 20 000 человек. Локация уже одобрена сетями «Перекрёсток» и «Дикси»